by NM

Uncategorized @sr21. априла 2021.0 comments

LEGALIZACIJA OBJEKATA

Legalizacija objekata koji su bespravno izgrađeni je tema o kojoj se u poslednje vreme često diskutuje u medijima što potvrđuju i advokati. Glavni krivac za to је novi-stari zakon – Zakona o ozakonjenju objekata (legalizacija objekata). On je donet sa istim ciljem, kao i mnogi pre njega, da se smanji broj nelegalizovanih tj. neozakonjenih objekata u Srbiji, budći da je nelegalna gradnja uzela velikog maha u prethodnim decenijama.

Ovaj zakon je reklamiran u medijima kao jednostavan, efikasan i kao zakon koji predviđa povoljniju proceduru legalizacije u odnosu na prethodni koji je regulisao ovo pitanje. Neretko se dešava da na kućne adrese građana pristižu koverte sa rešenjima o rušenju bespravno izgrađenih objekta. Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture je otvorilo posebnu liniju radi lakše i neposredne komunikacije (011/3617-722), kao i posebnu imejl adresu, kako bi građani mogli da prijavljuju probleme koje imaju u postupku ozakonjenja i da dobijaju odgvore na svoja pitanja.

Sve je, tako reći, spremno za ozakonjenje objekata, samo da se građani najzad odluče na taj korak. Ipak, čini se da u praksi nije tako sve jednostavno kako deluje na prvi pogled. Legalizacija objekata je od višestrukog značaja, to je nesporno. Kada se izvrši legalizacija objekta, na primer, stiče mogućnost da se uknjižena nepokretnost skuplje proda na tržištu, da se podigne hipoteka na nju, što je nemoguće kod neuknjiženih nepokretnosti itd. Međutim, da bi se izvršila legalizacija objekta potrebno je proći kroz nekoliko faza. Advokatska kancelarija NM Advokati će Vas detaljno uputiti u sve faze ovog procesa i pomoći da se legalizacija obavi u najkraćem mogućem roku.